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防水補漏技術特長

防水補漏技術專長


建筑防水是房屋建筑眾多專業中非常重要而不可或缺的一個專業工作。隨著我國經濟的不斷發展和人們生活水平的不斷提高,人們對房屋使用的要求已不再僅僅局限于“遮風擋雨,生命安全”的簡單要求,而是必須滿足“舒適、安逸、環保、節能”等眾多的目標。

建筑防水專業工作正是為了滿足人們對房屋建筑功能不斷完善的要求,以現代設計理念和建筑科學為依據,運用不斷出現的新材料和新工藝,務求以合理的投入以達到房屋建筑功能更新、要求更高的目標。

魯班公司在我國眾多防水公司中率先倡導“設計為先導,技術作保證”的防水專業理念,并主持制定了廣東省防水專業標準《建筑防水工程技術規程》(DBJ15-19-2006、DBJ/T15-19-2020)。



全面實施防水專業的二次設計


魯班公司在防水工程項目中全面實施防水專業的二次設計,在進行防水工程設計時,根據建筑物性質及重要程度、使用功能要求、結構特點、施工條件及使用環境條件等確定其設防標準和防水設防等級,根據材料的特性、層次之間的相容性、互補性等因素,合理選定防水材料的種類、規格,確定構造和細部做法,并提出相應技術措施。

我們首先以房屋的建筑施工圖為基礎,并根據建筑物的使用功能和結構特點,再結合各部位的建筑基面及飾面所采用的材料,設計一套細部明晰、構造合理、施工簡便的防水專業施工(技術)方案和圖紙,這就是魯班公司所稱的防水專業二次設計工作。

同時,我們還會根據現場實際情況與結構、給排水、建筑電氣、空調通風、裝飾裝修、園林環境等專業的技術要求協調配合施工需要設計出細部合理、構造簡單的防水節點大樣圖。

在防水專業施工中,這項二次設計工作往往很容易被人忽視而誤認為是設計單位的工作,而導致現有些建筑物在防水項目上沒有少花錢,卻得不到預期的效果。


對防水節點及其施工過程實行規范化管理


魯班公司一直奉行“以過程管理保證施工質量”的宗旨,因為在整個防水專業施工當中,最重要而又最容易被人忽視的就是防水施工過程當中的防水節點構造處理。有些防水公司為了掩蓋其技術劣勢,往往在市場競爭中以惡性低價承攬防水工程,而開工后為了要確保其有利可圖,唯有通過在施工過程中偷工減料的方式以降低費用,而防水節點處理的技術要求往往非專業人士不了解,在工程合同中也無法逐一明確,所以首先成為被偷減的對象。

須知:一宗合格的防水工程為確保其防水成效,用于防水節點處理的費用往往達到該項目工程造價的10%~15%。一般防水施工隊僅注重整體大面積的防水施工,而缺乏技術力量對每個防水節點進行構造設計和實施操作過程的全程管理。只能按常規做法進行防水層施工,這樣勢必留下漏水的隱患,等房屋投入使用一段時間后,這些防水節點部位將首先產生滲漏水。



各施工部位防水介紹


廁浴廚房間防水


房屋建筑里的廚房、衛生間因大量及長期用水,所以必須根據其建筑類型、使用要求、墻體材料因素設定其防水等級,并按照相應等級的具體要求,為廚房、衛生間的地面、墻身、天花及相應的所有節點設置防水功能。

由魯班公司主編的廣東省標準《建筑防水工程技術規程》中對廁所、浴室、廚房間的各部位防水均制定了非常具體、明確的技術要求。


地下工程防水


地下工程包括了地下室、地鐵車站及隧道、地下市政設施等,而人們接觸和認識最多的是遍布各樓盤及樓宇的地下室,所以地下工程的防水也是關系到千家萬戶的切身利益問題。按照國家標準《地下工程防水技術規范》的規定,地下工程根據工程的重要性和使用中對防水的要求分為四個等級。

地下工程防水就是根據地下建筑相應防水等級的具體要求設置整體防水層和所有相關的防水節點。魯班公司以其強大的技術力量為后盾,推出的地下室背水面防水技術,為基坑施工工期緊迫的建設單位和總承包商提供了防水成效更可靠及造價更低的施工方案。


酒店賓館防水補漏


酒店賓館防水補漏與一般民用建筑防水有較大的區別,酒店賓館防水補漏施工難度大,工作面規范嚴、要求多,防水經驗和技術要求特別高,為此魯班專門設有酒店賓館防水工程部。

三大特色:

一是有一批熟悉五星級酒店管理和具有超強防水治漏經驗的專家和工程師。

二是采用的防水材料是針對酒店特點研制的,并經過反復調試后才用于施工現場,確保防水效果的特效性。

三是有一支高素質的、能在不影響酒店正常經營的前提下進行文明施工的施工隊伍。


水池防水


水池是房屋建筑乃至公共建筑不可缺少的部分,尤其是人們熟悉的食用水池、消防水池、游泳池等,因與人們的身體健康和安全保障息息相關,所以對水池的防水技術要求相對于房屋其它部位的防水更是技高一籌。

由魯班公司主編的廣東省標準《建筑防水工程技術規程》中規定水池防水應根據其使用功能、環境條件、腐蝕情況等要求設置相應的防水層和防水節點,規范還對水池各部位的防水技術制定了具體、明確的要求。


外墻防水


外墻防水顧名思義就是為建筑物的外墻進行防水處理,它包括了墻體防水、窗體防水、外立面構件防水等部分。

早在1997年,廣東省政府的建筑主管部門就根據廣東地區夏季氣候炎熱、臺風多雨;冬季濕冷、多變反復的特點,特別指定了魯班公司為主編單位,頒布了廣東省標準《建筑防水工程技術規程》,其中對外墻防水的墻體、窗體和構件等各部位的防水技術均制定了非常具體和明確的要求。

魯班公司近年來更是在廣東省標準的基礎上獨創出將外墻防水與外墻裝飾合二為一的外墻防水技術,真正做到了“降低外墻造價,增加防水功效”。


屋面工程防水


屋面是建筑物最基本的一個部分,它為房屋的正常使用提供必不可少的保障。按照國家標準《屋面工程防水技術規范》的規定,屋面防水工程根據建筑物性質、重要程度、使用功能分為四個等級,屋面防水就是根據建筑物相應防水等級的具體要求設置整體防水層和所有相關的防水節點。

而屋面工程就是屋面的找坡、防水、保溫(隔熱)、保護等各種構造層次施工的總稱。魯班公司在長期的實踐中獨創出“屋面工程二次找坡技術”,很好地解決了傳統的結構找坡造成頂層天花傾斜和材料找坡增大屋面荷載和造價的弊病,是最新的屋面工程技術典范。


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